О: Материалите и изработката, както и климатичните условия във вашия район, ще определят продължителността на живота на вашия покрив. Когато са монтирани от качествена фирма за покриви, много видове покриви издържат повече от 15 години; някои могат да издържат 50 години или повече, освен ако няма силна буря или голямо дърво падне. Не е изненадващо, че по-евтините видове керемиди не издържат толкова дълго, колкото по-скъпите, а ценовият диапазон е доста широк.
По-евтините херпес зостер струват 70 долара на квадрат (на покривен жаргон „квадрат“ е 100 квадратни фута). В сегмента от висок клас, нов покрив може да струва до $1500 на квадратен фут; керемидите в горния ценови диапазон могат да надживеят самата къща. Прочетете, за да научите за продължителността на живота на различните видове керемиди, за да можете по-добре да разберете кога покривът трябва да бъде сменен.
Асфалтовите керемиди са най-разпространеният вид покривен материал, продаван днес. Те се монтират в повече от 80 процента от новите домове, защото са достъпни (средно 70 до 150 долара на квадратен метър) и се предлагат с 25-годишна гаранция.
Асфалтовите керемиди са асфалтови покрития, направени от органичен материал като фибростъкло или целулоза, които осигуряват траен слой защита от UV лъчи, вятър и дъжд. Топлината от слънцето омекотява битума върху керемидите, което с течение на времето помага за задържането на керемидите на място и създава водонепропускливо уплътнение.
Всеки тип асфалтова керемида (фибростъкло или органична) има своите предимства и недостатъци. Асфалтовите керемиди, направени от органични материали като целулоза, са много издръжливи, но по-скъпи от фибростъкло. Органичните асфалтови керемиди също са по-дебели и върху тях е нанесен повече асфалт. От друга страна, керемидите от фибростъкло са с по-леко тегло, поради което често се избират при полагане на слой керемиди върху съществуващ покрив. В допълнение, керемидите от фибростъкло имат по-висока устойчивост на огън от целулозните керемиди.
И фибростъкло, и органични битумни керемиди се предлагат в различни дизайни, като трислойните и архитектурните керемиди са най-често срещаните. Най-популярният е керемида от три части, при която долният ръб на всяка лента е нарязан на три части, придавайки вид на три отделни керемиди. За разлика от тях, архитектурните керемиди (вижте по-долу) използват множество слоеве материал, за да създадат слоеста структура, която имитира външния вид на единична керемида, което прави покрива визуално по-интересен и триизмерен.
Потенциален недостатък на керемидите е, че те са податливи на увреждане от гъбички или водорасли, когато се монтират във влажни зони. Тези, които живеят в особено влажен климат и обмислят да сменят асфалтовия си покрив, може да искат да инвестират в специално направени устойчиви на водорасли керемиди.
Въпреки че архитектурните шиндли уплътняват по същия начин като стандартните битумни керемиди, те са три пъти по-дебели, като по този начин създават по-стегнат и по-еластичен покрив. Архитектурните гаранции за керемиди отразяват повишената издръжливост. Въпреки че гаранциите варират според производителя, някои се простират до 30 години или повече.
Архитектурните керемиди на цена от $250 до $400 на квадрат са по-скъпи от три керемиди, но също така се считат за по-привлекателни. Тези множество слоеве ламинат не само увеличават тяхната издръжливост, но също така им позволяват да имитират шарките и текстурите на по-скъпи материали като дърво, шисти и керемидени покриви. Тъй като тези луксозни проекти са по-евтини от материалите, които имитират, архитектурните керемиди могат да осигурят висококачествена естетика без прекомерни разходи.
Моля, обърнете внимание, че архитектурните и 3-слойните битумни керемиди не са подходящи за използване върху скатни или плоски покриви. Те могат да се използват само върху скатни покриви с наклон 4:12 или повече.
Кедърът е предпочитаният избор за херпес зостер и херпес зостер поради своите свойства срещу гниене и отблъскване на насекоми. С течение на времето керемидите ще придобият мек сребристосив цвят, който ще подхожда на почти всеки стил на дома, но е особено добър за къщи в стил Тюдор и къщи в стил вили със стръмни покриви.
За керемиден покрив ще платите между 250 и 600 долара на квадратен метър. За да се поддържат в добро състояние, керемидените покриви трябва да се проверяват ежегодно и всички пукнатини в керемидените покриви трябва незабавно да се сменят. Един добре поддържан керемиден покрив ще издържи между 15 и 30 години, в зависимост от качеството на керемидите или шиндлите.
Въпреки че керемидите имат естествена красота и са сравнително евтини за инсталиране, те също имат някои недостатъци. Тъй като това е естествен продукт, не е необичайно керемидите да се изкривят или разцепят по време на монтажа и да се изкривят след поставянето на керемидите. Тези дефекти могат да причинят изтичане или отлепване на отделни плочки.
Дървените керемиди и керемидите също са склонни към обезцветяване. Свежият им кафяв цвят ще се превърне в сребристосив след няколко месеца, цвят, който някои хора предпочитат. Чувствителността на херпес зостер към огън е от голямо значение, въпреки че има херпес зостер и херпес зостер, обработен със забавители на горенето. Всъщност в някои градове разпоредбите забраняват използването на незавършени дървени керемиди. Имайте предвид, че инсталирането на керемиди може да доведе до по-високи застрахователни премии или самоучастие на собствениците на жилища.
Докато глинените керемиди се предлагат в различни земни тонове, този тип покрив е най-известен със смелите теракотени тонове, които са толкова популярни в американския югозапад. Монтирането на покрив от глинени керемиди може да струва от 600 до 800 долара на квадратен метър, но няма да се налага да го сменяте скоро. Издръжливите плочки с ниска поддръжка могат лесно да издържат до 50 години, а гаранциите на производителя варират от 30 години до цял живот.
Покривите от глинени керемиди са особено популярни в горещ, слънчев климат, тъй като силната слънчева топлина може да омекоти долната страна на асфалтовите керемиди, отслабвайки адхезията и причинявайки изтичане на покрива. Въпреки че се наричат "глинени" плочки и някои всъщност са направени от глина, днешните глинени плочки са направени предимно от цветен бетон, който е формован в извити, плоски или преплитащи се форми.
Поставянето на глинени плочки не е работа „направи си сам“. Плочките са тежки и чупливи и трябва да се полагат според предписаните шаблони, които изискват точни измервания. Освен това подмяната на стар асфалтов покрив с глинени керемиди може да изисква подсилване на покривната конструкция на дома, тъй като глинените керемиди могат да тежат до 950 паунда на квадратен метър.
Металните покриви варират по цена и качество, вариращи от $115/квадрат за алуминиеви или стоманени панели със стоящ шев до $900/кв за стоманени керемиди с каменно покритие и медни панели със стоящ шев.
При металните покриви качеството зависи и от дебелината: колкото по-дебела е дебелината (по-малко число), толкова по-издръжлив е покривът. В по-евтиния сегмент ще намерите по-тънък метал (калибър от 26 до 29) с експлоатационен живот от 20 до 25 години.
Висококачествените метални покриви (с дебелина от 22 до 24 mm) са популярни в северните региони поради способността им да търкалят снега от покрива и са достатъчно здрави, за да издържат лесно повече от половин век. Производителите дават гаранция от 20 години до цял живот, в зависимост от качеството на метала. Друго предимство е, че металните покриви имат по-нисък въглероден отпечатък от асфалта поради голямото количество петролни продукти, използвани при производството на керемиди.
Потенциален недостатък на металните покриви е, че те могат да бъдат нащърбени от падащи клони или големи градушки. Вдлъбнатините са почти невъзможни за премахване и често се виждат отдалече, което разваля външния вид на покрива. За тези, които живеят под короните на дърветата или в райони с много градушки, се препоръчва метален покрив, изработен от стомана, а не от алуминий или мед, за да се намали рискът от вдлъбнатини.
Шиферът е естествен метаморфен камък с фина текстура, който е идеален за направата на еднакви плочки. Въпреки че покривът от шисти може да бъде скъп (600 до 1500 долара на квадратен метър), той може да издържи почти всичко, което майката природа хвърли върху него (освен мощно торнадо), като същевременно запази своята структурна цялост и красота.
Производителите на плочки от шисти предлагат гаранция от 50 години до цял живот, което улеснява подмяната им, ако плочките от шисти се напукат. Най-големият недостатък на керемидите (освен цената) е теглото. Стандартната покривна рамка не е подходяща за поддържане на тези тежки керемиди, така че гредите на покрива трябва да бъдат подсилени, преди да се монтира покрив от шисти. Друга особеност на инсталирането на покрив от шисти е, че той не е подходящ за работа „направи си сам“. Точността е от решаващо значение при монтирането на керемиди от шисти и е необходим опитен покривен изпълнител, за да се гарантира, че керемидите няма да изпаднат по време на процеса.
Тези, които търсят огнеустойчив покрив, не могат да сбъркат с керемиди от шисти. Тъй като е натурален продукт, той е и екологичен. Плочата може да се използва повторно дори след изтичане на живота на покрива.
Инсталирането на слънчеви панели на традиционните покриви е нещо обичайно в наши дни, но слънчевите керемиди са все още в начален стадий. От друга страна, те са по-привлекателни от големите слънчеви панели, но също така са скъпи и струват $22 000 повече от обикновените слънчеви панели. За съжаление соларните керемиди не са толкова енергийно ефективни, колкото слънчевите панели, защото не могат да генерират толкова електричество. Като цяло днешните соларни плочки произвеждат около 23% по-малко енергия от стандартните слънчеви панели.
От друга страна, соларните керемиди се покриват с 30-годишна гаранция, а отделните повредени керемиди са сравнително лесни за подмяна (въпреки че се изисква професионалист, за да ги смени). Първоначалното монтиране на слънчеви керемиди също трябва да се остави на професионалистите. Технологията напредва с бързи темпове и с разширяването на производството на соларни керемиди има вероятност цените им да паднат.
Покривите обикновено имат живот от 20 до 100 години, в зависимост от използваните материали, изработката и климата. Не е изненадващо, че най-трайните материали също струват повече. Има много цветове и дизайни, които да отговарят на всеки стил на дома, но изборът на нов покрив е нещо повече от избиране на цвят. Важно е да изберете покривен материал, който отговаря на климата на вашия район и наклона на покрива. Обърнете внимание, че винаги е добра идея покривът ви да бъде монтиран от професионален майстор, но за отдадените и опитни домашни майстори е най-лесно да монтират асфалтов покрив.
Подмяната на покрив е скъпа работа. Преди да започнете, важно е да проучите вашия покривен материал и опции за изпълнител. Ако мислите да смените покрива си, ето някои отговори на въпроси, които може да имате.
Кратък отговор: преди съществуващият покрив да протече. Срокът на експлоатация зависи от вида на покрива. Например експлоатационният живот на три керемиди е около 25 години, докато експлоатационният живот на архитектурните керемиди е до 30 години. Покривът с керемиди може да издържи до 30 години, но преди това може да се наложи подмяна на отделни керемиди. Средният живот на покривите от глинени керемиди е 50 години, докато животът на металните покриви е от 20 до 70 години, в зависимост от качеството. Покривът от шисти може да издържи до един век, докато слънчевите керемиди могат да издържат около 30 години.
Когато животът на покрива изтече, е време за нов покрив, дори ако все още изглежда добре. Други признаци, че покривът трябва да бъде сменен, включват щети от градушка или паднали клони, усукани керемиди, липсващи керемиди и течове на покрива.
Очевидните признаци на повреда включват счупени или липсващи керемиди или керемиди, вътрешни течове от тавана, провиснал покрив и липсващи или скъсани керемиди. Въпреки това, не всички знаци са видими за нетренирано око, така че ако подозирате повреда, повикайте покривен професионалист, за да прегледа покрива ви.
Подмяната на асфалт или изграждането на покрив може да отнеме от 3 до 5 дни, в зависимост от времето и размера и сложността на работата. Монтажът на други видове покриви може да отнеме от няколко дни до седмици. Дъжд, сняг или лошо време може да удължат времето за смяна.
Време на публикуване: 25 август 2023 г